2022.07.05

屋根塗装は絶対にするべき?注目したい塗り替えサインと塗料別耐用年数とは?

外壁塗装と同様に、家の性能を守るため、絶対に忘れてはいけないのが屋根塗装です。
とはいえ、「なぜ屋根塗装が必要なのか?」「具体的に何をするのか?」など、気になる点も多いのではないでしょうか?
屋根塗装が必要な理由や、施工時のポイント、塗料別の耐用年数など、基礎知識をまとめます。

 

 

屋根塗装とは?工事の目的と必要性

屋根塗装とは、屋根に専用の塗料で塗装を施す工事を言います。
屋根材の表面に施された塗装は、紫外線や風雨の影響で、徐々に劣化が進んでいくもの。その劣化した塗装を、新しくするために行われるのが屋根塗装です。

 

日本の住宅で一般的に使われている屋根材には、以下のような種類があります。

 

・日本瓦

・スレート瓦

・セメント瓦

・金属屋根

・ガルバリウム鋼板

 

このうち、日本瓦以外の屋根材には、最初から塗装が施されています。

塗装が劣化するタイミングに合わせて、再塗装を施す必要があるというわけです。

 

屋根塗装の目的には、大きく以下の3つがあります。

 

・見た目を美しくすること

・住宅を守ること

・快適な生活を実現するための機能を付加すること

 

新築時はピカピカだった屋根材も、年月の経過と共に、見た目が変化していきます。屋根の劣化や色褪せは、家全体の見た目を、古臭く感じさせてしまうでしょう。
塗装工事を行えば、ピカピカの見た目に戻りますから、家全体の雰囲気も大きく変わるはずです。

 

また屋根材の劣化が進めば、建物内への雨水の侵入、つまり雨漏りが発生します。家の内部に大量の水が入り込めば、カビや腐食といったトラブルが進行してしまうでしょう。
定期的な塗装工事で、屋根の機能を高めておけば、雨漏りリスクを低減できます。

 

そして近年注目されているのが、3つ目の目的です。
遮熱機能や断熱機能、防汚機能を備えた塗料を使用することで、り快適な室温を保ちやすくなるほか、屋根に汚れが蓄積しづらい環境を実現できます。
便利な機能をプラスした塗料は、一般的な塗料よりもイニシャルコストが高くなりがちです。
一方で、その後の光熱費を下げられれば、エコで快適な生活を実現できるでしょう。

 

こんな症状は塗り替えサイン

屋根塗装は、タイミングを見極めて実践することが大切です。
塗装のタイミングが遅くなり過ぎると、家全体に悪影響を及ぼし、非常に高額な修理費用がかかる恐れもあるでしょう。自宅の屋根に以下のような症状が見られたら、塗り替えのサインです。
ぜひチェックしてみてください。

 

・色褪せ

・カビ

・コケ

・屋根材の反り

・ヒビ

・割れ

・サビ

・塗装剥がれ

 

屋根の状態をチェックするためには、屋根に上がってみるのが一番ですが、ケガのリスクがあります。
決して無理はしないでください。

 

・2階の窓から確認できる部分を探す

・近隣の建物から、屋根が見られるところがないか探してみる

 

このように、安心・安全に確認できる方法を探してみてください。
もしこれらの方法で確認できなければ、屋根塗装業者に依頼して、状態を確認してもらうのがおすすめです。

 

また、外壁のトラブルから屋根の劣化具合を探る方法もあります。
外壁材よりも長持ちする屋根材も多いですが、外壁が劣化しているということは、屋根材の方もある程度劣化していると考えられます。外壁材のチェックと共に、屋根材のチェックも専門業者に依頼しましょう。

 

 

屋根塗装で失敗しないためのポイント3つ

屋根塗装で失敗しないためには、以下の3つのポイントに注意してみてください。

 

・工事のタイミングは春または秋がおすすめ

・事前に費用相場をリサーチしておく

・信頼して任せられる業者に依頼する

 

屋根塗装は、一定の条件を満たせば1年中施工可能。
しかし、特に条件が良いのは、空気が乾燥していて天候も安定している春や秋です。しっかりと乾燥させられるため、美しい仕上がりを期待できます。

 

また、屋根塗装でトラブルになりやすいのが、金額や品質についてです。
屋根塗装にかかる費用は塗装面積によって異なりますが事前に大体の目安を知っておけば、見積もりをもらったあとの流れをスムーズに進めていけるでしょう。
「見積価格が高すぎる」「反対に安すぎる」など、不安要素のある業者を排除できます。

 

工事の品質については、過去の実績や口コミに注目するのがおすすめです。
特に初めての屋根塗装の場合、わからない点や不安なことが多いのは当然ですから、なんでも気軽に聞ける業者を選択すると良いでしょう。

 

 

耐用年数は塗料のグレードによって異なるもの

定期的に実施する屋根塗装ですが、耐用年数は、使用する塗料のグレードによって異なります。

グレードが低い塗料に当てはまるのが、ウレタン系塗料です。
一昔前までは一般的な塗料として使われていましたが、さらにコストパフォーマンスに優れた塗料が登場したことによって、屋根や外壁に使用される機会は減ってきています。
耐用年数は5~7年と、またすぐに、次の塗り替えのタイミングがやってきてしまうでしょう。

シリコン系塗料の耐用年数は7年~10年ほど。

 

さらにグレードの高いフッ素系塗料や無機系塗料であれば、15年以上と非常に長持ちします。
建て替えや売却等の予定も踏まえて、コストパフォーマンスに優れた塗料を選択しましょう。

 

 

住宅を守るために忘れてはいけない屋根塗装

屋根塗装は、家の見た目や性能を保つために重要なもの。
つい忘れてしまいがちですが、適切なタイミングで実施しましょう。

名古屋市や北名古屋市周辺、愛知県内の現場であれば、私どもツジ建装にお任せください。
屋根の状態の見極めから、しっかりとサポートいたします。

 

 

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